5月份商品住宅銷售價格變動 二手房市場調控初見成效
2021-06-18 08:11
來源: 經濟日報

5月份商品住宅銷售價格變動 二手房市場調控初見成效

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經濟日報北京6月17日訊 國家統計局17日公布了5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹,70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩定態勢,一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅略升,二手住宅漲幅回落。

5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月微擴0.1個百分點;同比上漲6.0%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月回落0.2個百分點。一線城市二手住宅銷售價格同比上漲10.8%,漲幅比上月回落0.5個百分點。

中原地產首席分析師張大偉表示,這是深圳23個月以來二手房價格環比第一次出現下調,這與深圳針對二手房出臺價格管控措施密不可分。

與此同時,二三線城市商品住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同,同比漲幅基本穩定。

記者梳理發現,70個大中城市中,新建商品住宅與上月相比價格下降的城市有5個,持平的城市有3個,上漲的城市有62個。二手住宅方面,與上月相比價格下降的城市有17個,持平的城市有3個,上漲的城市有50個。

2月份,深圳率先在全國推出二手住房參考價格發布機制。深圳市房地產和城市建設發展研究中心主任王鋒曾介紹,這有利于合理引導市場預期,避免二手房市場過熱,有利于引導中介給出合理掛牌價格,也有利于引導商業銀行合理發放貸款,防范金融風險。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,二手房參考價格的形成,使二手房市場調控有了抓手,調控政策更加精細化、體系化。(記者 亢舒

(原標題《5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示 二手房市場調控初見成效》)

[編輯:劉詩瑾]
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